Fitch Ratings har fastställt Sveafastigheters långfristiga kreditbetyg om BBB- med Positive Outlook efter bolagets framgångsrika emission av gröna seniora icke säkerställda obligationer om SEK 1 200 miljoner.
Kreditbetyget återspeglar stabiliteten i Sveafastigheters bostadsportfölj i det reglerade svenska hyressystemet, med låg vakansgrad och hyror under marknadsnivå. Portföljen är belägen i svenska tillväxtregioner såsom Stockholm-Mälardalen, Malmö-Öresund, Göteborg och universitetsstäder.
Enligt Fitch Ratings motiveras Positive Outlook av planerade förbättringar i bolagets finansiella profil genom refinansiering av säkerställd bankskuld med obligationsfinansiering, vilket stärker bolagets ränte- och kapitalbindning. Obligationsemissionen, som offentliggjordes den 22 maj 2025, har genomförts inom ramen för Sveafastigheters etablerade MTN-program och i linje med bolagets gröna ramverk.